Každý pozemek posuzujeme samostatně
Můžete nabídnout stavební parcelu, zahradu, zemědělský pozemek i jiný druh pozemku. Zajímá nás jeho skutečná využitelnost, přístup a právní stav. Evidovaný druh pozemku sám o sobě neříká, zda a co na něm lze postavit.
Co vstupuje do ceny
Zohledníme lokalitu, výměru, tvar a sklon parcely, přístupovou cestu, možnosti připojení k sítím a regulaci využití území. Prověříme také nájem či pacht, věcná břemena a další známá omezení. U větších souborů posoudíme jednotlivé parcely i jejich vzájemnou návaznost.
Podklady pro první nabídku
Nejrychleji se zorientujeme podle parcelního čísla a katastrálního území. Přidejte svou představu o termínu a informaci, zda prodáváte celý pozemek nebo podíl. Pokud znáte okolnosti přístupu, nájmu nebo územního plánování, napište je také.
Celý pozemek i spoluvlastnický podíl
Spoluvlastnický podíl na pozemku můžeme posoudit samostatně. Jeho hodnota a prodejnost se mohou lišit od prostého poměru ceny celého pozemku. Rozhoduje velikost podílu, způsob užívání i vztahy mezi vlastníky.
Časté otázky
Musí být pozemek stavební?
Nemusí. Nabídnout můžete i nestavební pozemek. Zájem o výkup a cena závisí na konkrétním využití, přístupu a dalších parametrech.
Stačí číslo parcely?
Pro první orientaci potřebujeme parcelní číslo společně s katastrálním územím a kontakt na vás. Další podklady si vyžádáme podle povahy pozemku.